Bad Krozingen: *** TOP Wohnung in zentraler Lage in Bad Krozingen ****

Hochparterre

3

ja

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Einbauküche

Dusche

1

1

2

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €

2023

normal

1979

250 €

01.10.2023

Laminat

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 01.03.2033

E

156 kWh/(m²*a)

ja

1979

*** TOP Wohnung in zentraler Lage in Bad Krozingen ****

Diese exklusive Eigentumswohnung in Bad Krozingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt. Mit insgesamt 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 59,00 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, auf denen Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen können. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig.

Die Wohnung wird über eine moderne Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.

Der Objektzustand dieser Wohnung ist saniert, wodurch Sie von modernen und hochwertigen Materialien profitieren. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente erwartet.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das örtliche Krankenhaus ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.

Bad Krozingen selbst überzeugt mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch das nahegelegene Kurgebiet und die Thermen sind beliebte Orte der Entspannung.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese TOP Wohnung in Bad Krozingen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Einbauküche
Kellerraum mit Abstellbereich
PKW-Stellplatz

Die Wohnung liegt zentral in Bad Krozingen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) im verkehrsberuhigten Zentrum des Heilbades Bad Krozingen nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Verkehrsgünstig zwischen mehreren Bus- und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung (Freiburg, Kaiserstuhl, Schwarzwald, Vogesen und die Schweiz). Fußweg zum Bahnhof nur 9 Minuten. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Modegeschäften, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Den weitläufigen Kurpark mit seinen kulturellen Begegnungsstätten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Im Laufe der Jahre entstand in Bad Krozingen ein Gesundheitszentrum aus Vita Classica-Therme, Reha-Kliniken und Herzzentrum. Das Mineral-Thermalwasser ist je nach Becken zwischen 29 und 36 Grad Celsius warm und hat einen Mineraliengehalt von über 4000 Milligramm pro Liter. Mit 2180 Milligramm Kohlensäure pro Liter besitzt das Wasser außerdem eine der höchsten Kohlensäurekonzentrationen weltweit. Im 40 Hektar großen Kurpark befindet sich das Kurhaus, 1959 nach Plänen von Horst Linde erbaut und 1982 erweitert.

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