Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sasbachwalden: *** Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick***

Objekt-Nr.: Gai0645
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer 2
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon2
  • Balkon
Eingang
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer 2
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon2
Balkon
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
77887 Sasbachwalden
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
51,57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 6.000 €
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Anlage ist mit sichtlich viel Grün im Schwarzwaldstil. Mit einem großen Balkon mitten in den Weinbergen und einer umliegenden Obstgegend. Das Anwesen ist gepflegt. Sträucher und ein kleiner Bach befinden sich vor dem Haus, immergrüne Hecken. Parkplätze befinden sich in ausreichender Menge auf der Allgemeinfläche vor dem Anwesen. Hervorragende Gastronomie im Kurort Sasbachwalden. Die Anlage im Schwarzwaldstil befindet sich oben am Berg in einer sehr vielseitigen Umgebung und ist auch für Berufstätige geeignet.
Ausstattung:
2 Zimmer
Balkon
renoviert
Stellplatz kann miterworben werden
Kellerraum
Einbauküche offen zum Wohnzimmer
Mobiliar inklusive (wie abgebildet)
Lage:
Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.
Die nächste große Kreisstadt ist Achern, mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten (Entfernung 5km)

Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 9 km.
Der nächste Bahnhof mit sehr guten Verbindungen im Nah- und Fernverkehr
befindet sich ebenfalls in Achern - mit dem 7123-Bus der TGO
erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



VBH Immobilien - Herr Dipl.-Betriebswirt (FH) Siegfried  Ockenfuß
VBH Immobilien
Herr Dipl.-Betriebswirt (FH) Siegfried Ockenfuß

Gaishöllpark 5
77887 Sasbachwalden
Telefon: +49 7841 8389030
Mobil: +49 170 5289350
Fax: +49 7841 8389002


Zurück zur Übersicht