Oberkirch: *** Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus Haus in TOP-Lage mit 1093 qm Grundstück ***

Einfamilienhaus

ja

2,38% inkl. der gesetzl. MWST für den Käufer

Dusche, Wanne, Fenster

6

2

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz

1 x Carport; 4 x Garage

Fernblick

normal

1900

01.1.2021

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

**Der Energieausweis wird gerade erstellt.**

Das in einer 30er Zone liegende Ein- bis Zweifamilienhaus lässt das Herz zukünftiger Immobilienbesitzer höher schlagen.

Das sehr liebevoll gepflegt Haus verfügt über ein 1.093 m² großes, ebenfalls mit viel Liebe gepflegtes Grundstück. Der beeindruckende Hauseingangsbereich könnte Freiberufler wie Steuerberater und Architekten inspirieren hier zu arbeiten und zu wohnen.

Es gibt zwei getrennte Bereiche, die jedoch auch zusammen, z.B. für eine Großfamilie als Einfamilienhaus perfekt geeignet ist. Benötigt man nur eine der beiden sehr großen Küchen, verfügt man sogar über 10 Zimmer. Eines davon ist ein großes traumhaft gestaltetes Dachgeschosszimmer.
Die Küche im EG hat darüberhinaus noch einen Haushaltsraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zwischen den 4 Garagen und dem Carport ist ein großzügiges Gartenhaus, dass man vielfältig nutzen kann. Kleine Feiern bei ungünstigem Wetter lassen sich hier problemlos gestalten.

Bei sommerlichen Verhältnissen nutzt man doch eher die überdachte Sitzgelegenheit im Garten mit einem wundervollen Blick auf den Baum- und Pflanzenbestand des großen Gartens.

Nähere Daten zum Baugrundstück sind verbindlich vom Bauamt einzuholen.

Weitere Bilder gerne auf Anfrage!

Großes Grundstück 1.093 m²
Gasheizung
Sehr gepflegt
4 Garagen
Carport
Gartenhaus
Überdachte Sitzgelegenheit im Garten
30er Zone

Zusenhofen liegt an der Renchtalbahn und mehreren Buslinien. Des Weiteren liegt es an der B28. Schneller Zugang zur Autobahn A5.

Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung ab dem ersten Lebensjahr.

**Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.