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Oberkirch: *** Großes Ein- oder Zweifamilienhaus Haus in TOP-Lage mit 1093 qm Grundstück ***

Objekt-Nr.: ZUS-001
  • Aussen1start
  • Vorne
  • Schräg links
  • Vorne oben
  • Schräg rechts
  • Nussbacher Str 5
  • Aussen5
  • Aussen3
  • Aussen4
  • Aussen6
  • Aussen8
  • Aussen7
  • EG Flur
  • EG1
  • EG2
  • EG Kamin
  • EG3
  • EG Bad
  • EG Küche
  • EG Eingang Treppe
  • OG Flur
  • OG Küche1
  • OG Küche3
  • OG Küche2
  • OG2
  • OG3
  • OG Bad1a
  • OG Bad1
  • DG Flur
  • DG1
  • DG1a
  • Dach
  • Keller
Aussen1start
Vorne
Schräg links
Vorne oben
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Nussbacher Str 5
Aussen5
Aussen3
Aussen4
Aussen6
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Aussen7
EG Flur
EG1
EG2
EG Kamin
EG3
EG Bad
EG Küche
EG Eingang Treppe
OG Flur
OG Küche1
OG Küche3
OG Küche2
OG2
OG3
OG Bad1a
OG Bad1
DG Flur
DG1
DG1a
Dach
Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
77704 Oberkirch
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Zusenhofen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
630.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
1.093 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.09.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Der Energieausweis wird gerade erstellt.**

Das in einer 30er Zone liegende Ein- bis Zweifamilienhaus lässt das Herz zukünftiger Immobilienbesitzer höher schlagen.

Das sehr liebevoll gepflegt Haus verfügt über ein 1.093 m² großes, ebenfalls mit viel Liebe gepflegtes Grundstück. Der beeindruckende Hauseingangsbereich könnte Freiberufler wie Steuerberater und Architekten inspirieren hier zu arbeiten und zu wohnen.

Es gibt zwei getrennte Bereiche, die jedoch auch zusammen, z.B. für eine Großfamilie als Einfamilienhaus perfekt geeignet ist. Benötigt man nur eine der beiden sehr großen Küchen, verfügt man sogar über 10 Zimmer. Eines davon ist ein großes traumhaft gestaltetes Dachgeschosszimmer.
Die Küche im EG hat darüberhinaus noch einen Haushaltsraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zwischen den 4 Garagen und dem Carport ist ein großzügiges Gartenhaus, dass man vielfältig nutzen kann. Kleine Feiern bei ungünstigem Wetter lassen sich hier problemlos gestalten.

Bei sommerlichen Verhältnissen nutzt man doch eher die überdachte Sitzgelegenheit im Garten mit einem wundervollen Blick auf den Baum- und Pflanzenbestand des großen Gartens.

Nähere Daten zum Baugrundstück sind verbindlich vom Bauamt einzuholen.

Weitere Bilder gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
Großes Grundstück 1.093 m²
Gasheizung
Sehr gepflegt
4 Garagen
Carport
Gartenhaus
Überdachte Sitzgelegenheit im Garten
30er Zone
Lage:
Zusenhofen liegt an der Renchtalbahn und mehreren Buslinien. Des Weiteren liegt es an der B28. Schneller Zugang zur Autobahn A5.
Sonstiges:
Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung ab dem ersten Lebensjahr.
Provision:
**Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den Baufi-Spezialisten aus Achern. www.baufi-spezialisten.com
Ihr Ansprechpartner
 



Ockenfuß Immobilienmanagement GmbH - Herr Dipl.-Betriebswirt (FH) Siegfried  Ockenfuß
Ockenfuß Immobilienmanagement GmbH
Herr Dipl.-Betriebswirt (FH) Siegfried Ockenfuß

Goethestr. 11
77871 Renchen
Telefon: +49 7843 9999 000
Mobil: +49 170 5289350
Fax: +49 7843 9999 001


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