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Sasbachwalden: *** Moderne 1-Zi.-Wohnung - Wohnen im Schwarzwald ***

Objekt-Nr.: Sas-1522
  • ANGEBOT
    Wohnbereich
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    Wohnbereich mit Blick auf Balkon
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    Einbauküche
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    Bad mit Dusche
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    Balkon
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    Hallenbad
Wohnbereich
Wohnbereich mit Blick auf Balkon
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Hallenbad
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Basisinformationen
Adresse:
77887 Sasbachwalden
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
38.000 €
Wohnfläche ca.:
22 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohnanlage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
150 €
Bezugsfrei ab:
01.05.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Appartement ist mit sichtlich viel Grün im Schwarzwaldstil gehalten. Ein Abstellraum gehört zum Appartement dazu. Das Anwesen ist sehr gepflegt. Sträucher und Bäume befinden sich neben dem Haus, immergrüne Hecken. Auf dem weitläufigen Gelände befindet sich ein Spielplatz sowie Grillplatz und Boule-Bahn. Im Hallenbad kann man sich herrlich entspannen, oder einige Runden drehen. Für ausgezeichnetes Essen Trinken sorgt die vielfältige Gastronomie im Kurort Sasbachwalden.
Lage Haus/Grundstück:
Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.
Die nächste große Kreisstadt ist Achern, mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten (Entfernung 10km)

Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 12 km.
Der nächste Bahnhof mit sehr guten Verbindungen im Nah- und Fernverkehr
befindet sich ebenfalls in Achern - mit dem 7123-Bus der TGO
erreichbar.
Sonstiges:
Ferienwohnungen - Keine Energieausweispflicht
Provision:
**Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den Baufi-Spezialisten aus Achern. www.baufi-spezialisten.com
Ihr Ansprechpartner
 



Ockenfuß Immobilienmanagement GmbH
Jean-Marie Decker



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