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Sasbachwalden: *** 1-Zi. Appartment - Wohnen im Schwarzwald ***

Objekt-Nr.: Gai-001
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Basisinformationen
Adresse:
77887 Sasbachwalden
Ortenaukreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
290 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Warmmiete inkl. NK:
380 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
40 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer 1980 erbauten Wohnanlage in idealer, ruhiger Lage im Luftkurort Sasbachwalden.

Die Wohnung vermittelt ein gemütlichtes Wohnambiente mit Küchen- und Essbereich, Teppichboden und einer überwältigenden Aussicht durch die großen Fenster.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Dem Wohnzimmer ist ein Balkon vorgelagert.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche/Badewanne. In der Waschküche stehen Waschmaschinen zzgl. Trockner zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
1-Zimmer Appartement, Wohnfläche 32qm, Wohn- / Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon. Schrankbetten und teilweise mit zusätzlicher Doppelliege, Sitzgruppe, Essplatz
Lage Haus/Grundstück:
Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.
Die nächste große Kreisstadt ist Achern, mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten (Entfernung 5km)

Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 9 km.
Der nächste Bahnhof mit sehr guten Verbindungen im Nah- und Fernverkehr
befindet sich ebenfalls in Achern - mit dem 7123-Bus der TGO
erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ockenfuß Immobilienmanagement GmbH
Jean-Marie Decker



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