Offenburg: *** Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - vermietet***

Etagenwohnung

2

ja

4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertstseuer

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage

1 x Tiefgarage, pro Stück 8.000 €

nein

Fernblick

normal

1986

317 €

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.01.2018

D

103 kWh/(m²*a)

ja

1986

Die sehr attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (ca. 25m²) in Offenburg bietet Ihnen eine Wohnfläche von 54,00 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung steht zum Verkauf und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnung sind.

Das helle und geräumige Wohn-,Schlaf- Esszimmer sowie das gepflegte Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort noch weiter erhöht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit Fernblick, auf dem Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Des Weiteren gehört zu dieser Immobilie auch ein Aufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die gerade im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstig und zuverlässig.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, die Ihnen eine optimale Infrastruktur bieten.

Offenburg selbst punktet mit einer exzellenten Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch ein Krankenhaus sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - sei es in den umliegenden Parks oder bei kulturellen Veranstaltungen.

Diese sehr attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Offenburg bietet somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist eine ideale Kapitalanlage.

Großer Balkon
TG-Stellplatz
Aufzug

Offenburg liegt am Tor zum Schwarzwald, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben. Die Kinzig erreicht vom Schwarzwald her kommend im Südosten unweit des Stadtteils Elgersweier das Stadtgebiet, wendet sich nach dem Stauwehr am Großen Deich nach Norden, fließt dann am Westrand der Offenburger Kernstadt entlang, anschließend zwischen den Stadtteilen Weier und Bühl hindurch, um die Offenburger Gemarkung dann nordwestlich des Stadtteils Griesheim in Richtung Rhein wieder zu verlassen.

Als Hausberg der Stadt gilt das 546 Meter hohe Hohe Horn bei Fessenbach, mit Aussichtsturm. (Quelle: Wikipedia)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir empfehlen grundsätzlich die Beauftragung eines Sachverständigen zur Beurteilung der Immobilie www.immobilienbewertung-achern.de. Rechtliche und steuerliche Fragen empfehlen wir rechtzeitig mit den entsprechenden Experten zu besprechen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.